– L”offerta è scaduta, ora puoi acquistare nuovamente la tua stima a: 497 euro
Cosa troverai all’interno di questa pagina?
Un bonus, una garanzia
e la strada per avere il valore definitivo della tua casa.
“Se non può essere espresso in cifre, non è scienza; è opinione” Robert Anson Heinlein
– Il prezzo della tua casa –
L’importanza dei numeri
Trovare il prezzo giusto è tutta una questione di equilibrio tra il chiedere troppo e il chiedere troppo poco.
Il metodo IVS
Il metodo IVS (che utilizziamo per fare le stime) è quello che sta prendendo sempre più piede nel settore immobiliare.
IVS significa “International Valuation Standards” ed è uno standard di valutazione internazionale.
L’evoluzione è stata costituire uno standard comune che andasse bene per tutti, quindi sia per avere una stima comune e riconosciuta all’interno degli stessi paesi, sia per avere un valutazione univoca che fosse valida anche per chi arrivasse da fuori (ad esempio dall’estero).
Le novità proprie che rendono la stima I.V.S. univoca sono (vedi sulla destra):
Agente Immobiliare Abilitato
presso la Camera di Commercio di Vicenza.
Leonardo Accetti – Titolare Life Living
– Atti reali –
Massima oggettività in quanto la stima ha inizio da dati reali e certi di mercato (atti reali forniti dal notaio, che verranno allegati alla stima)
– Procedimento ripetibile –
Procedimento STANDARD ripetibile, riconoscibile, uguale per tutti gli operatori del mercato immobiliare;
– Calcolo –
Massima oggettività in quanto basato sul CALCOLO (che viene fornito con la stima).
BONUS aggiuntivo
Accesso agli Atti
Se aderisci a questa offerta, avrai compreso nel prezzo anche l’ “Accesso agli atti”, documentazione che è obbligatoria (in modo tassativo)
al momento dell’atto di vendita dal Notaio.
L’accesso agli atti ti permette di avere subito a disposizione i documenti pubblici della tua casa, che negli anni sono stati depositati presso il comune. Statisticamente la mancanza di questi documenti è la causa più frequente di rinvio dell’atto di vendita, rinvio ad una data futura che non è ben visto dalla parte acquirente, che in alcuni casi ha portato all’annullamento definitivo di quella vendita già in atto.
Vantaggio 1
Giriamo noi per uffici comunali per ritirare il materiale (richiedendo i giusti documenti)
Vantaggio 2
Ti consegniamo tutto il materiale in un’unica volta, tutto ordinato
Vantaggio 3
Hai tutto il materiale già pronto per la vendita (in tempo), senza nessun ritardo o sorpresa
testimonianza
Cosa dicono riguardo alla stima:
“ …. Logicamente come tutti i venditori io volevo un determinato prezzo, però mi ha fatto anche riconsiderare quello che può essere la sua valutazione e la collocazione sul mercato. Alla fine nel giro di qualche mese, dopo aver provato per più di qualche anno, con altre agenzie la possibilità di vendita, dopo qualche mese e varie visite effettuate, abbiamo trovato, ha trovato, il compratore adatto/idoneo, che ha fatto una proposta che dal mio punto di vista, logicamente come venditore, poteva essere, fra virgolette “un po’ poco soddisfacente” rispetto alle mie aspettative, però riconsiderando il tutto siamo arrivati a una definizione, a una vendita, che mi ha tutto sommato soddisfatto.
Mi ha permesso di realizzare in breve tempo la vendita e conseguentemente di chiudere l’aspetto relativo alla “Attesa di vendita”, che in precedenza non ero mai riuscito a portare a termine….. ”
Lorenzo Scanavin
Commercialista Revisore Contabile – Titolare Team Studio