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In ogni fase del mercato (sia positiva che negativa), quando decidiamo di vendere casa, c’è la necessita di avere un buon agente immobiliare al nostro fianco.

Questo è importante per vendere la casa e anche per essere accompagnati nel fare le scelte giuste.

Ad esempio, proprio mentre sto scrivendo questo articolo dal tavolo della mia sala da pranzo, la situazione è ancora in “lockdown”, il mondo intero è fermo in attesa che la situazione sanitaria migliori, ci sono diverse opzioni al vaglio e il futuro appare ancora incerto.

Abbiamo già trascorso molte settimane fermi e ora si inizia a pensare a come poter ricominciare. Leggo molti articoli pessimistici sul futuro disastroso, sopratutto del settore immobiliare; causa la pausa forzata delle attività produttive e in generale del mondo del lavoro, ma a noi come sai, piace pensare positivo e grazie a Vanni, la nostra presenza negli Usa, possiamo vedere le cose in maniera diversa.

Ovviamente non voglio dire che siamo contenti di questa situazione, ci mancherebbe! In questo momento però dobbiamo essere resilienti e positivi e adattarsi alla situazione che stiamo vivendo.

Oggi, attraverso il racconto dell’esperienza di una nostra cliente, voglio parlarti dell’importanza di eseguire una stima immobiliare professionale e basata su dati certi, se devi vendere un immobile.

In questo periodo in cui siamo costretti a casa, non possiamo accompagnare i clienti in visita nelle proprietà che abbiamo in vendita e comunque non possiamo fare appuntamenti con i nostri clienti, ci stiamo dedicando interamente ad uno dei fondamenti della nostra agenzia: le stime professionali.

Spesso quando si mette in vendita un immobile le cose non sono per niente semplici ed è importante analizzare il bene in tutta la sua complessità, per essere preparati al meglio e per non avere amare sorprese durante la trattativa.

Può sembrare strano ma Life Living è nata da un viaggio, dallo stesso viaggio che in parte è raccontato nel Libro “Gli Stati Uniti non sono l’Italia” di Vanni Valente.

L’idea è nata da quello che abbiamo visto negli States con Vanni, quell’esperienza non ci ha fatto dormire la notte per diversi mesi, e poi la decisione: creare un’agenzia immobiliare che adatti le migliori tecniche del mercato immobiliare statunitense in Italia.

Scrivo questo articolo proprio per parlarti dell’evento a cui sono chiamato ad intervenire a Reggio Emilia il 4 Maggio 2019, perché ci terrei che anche tu venissi con noi.

E’ motivo di grande orgoglio per me innanzitutto essere citato nel libro di Vanni, ma soprattutto avere la possibilità di parlare dell’esperienza che ho vissuto negli Stati Uniti e che mi ha fatto aprire questa attività.

Con la nostra agenzia, seppur aperti da pochi mesi, continuiamo a ricevere i complimenti dai nostri clienti per cui gestiamo diversi immobili e da chi ci ha affidato la propria casa da vendere che abbiamo poi preparato, valorizzati al meglio e venduto velocemente.

Come sai per fare le cose fatte bene ci vogliono tempo e fatica e Life Living è nata proprio su queste basi: impegno e fatica.

Voglio invitarti all’evento che avrà luogo all’interno di un appartamento che abbiamo in vendita in esclusiva a Monticello Conte Otto, a pochi Km da Vicenza.

Open House è il modo con cui i professionisti chiamano l’evento, il momento, o la situazione in cui si aprono al pubblico le porte di un immobile in vendita (di solito al Sabato o alla Domenica). In questa occasione più persone contemporaneamente possono avere la possibilità di visitare l’immobile, sono libere di girare e di capire gli spazi, per capire se può fare al caso loro.

Non solo, durante l’Open House, chi partecipa ha l’opportunità di vedere come lavora la nostra agenzia immobiliare Life Living: come presentiamo gli immobili, i diversi passaggi che facciamo per valorizzare ogni immobile e renderlo il più bello agli occhi del possibile acquirente.

Lo abbiamo chiamato “Open House Party” perché abbiamo pensato ad un Open House con qualcosa in più, anche forti dell’esperienza negli Stati Uniti di Vanni, che attraverso il suo lavoro scopre ed importa dagli USA anche qui in Italia tecniche di marketing e vendita all’avanguardia.

Oggi ti parlo di come è nata la collaborazione con un manager, che mi ha chiesto aiuto per seguire l’acquisto e la preparazione di un immobile per l’affitto turistico in centro a Vicenza.

Io e Benedetto ci siamo conosciuti al corso mediatori, lui e Lilia sono gli unici del nostro corso ad non aver fatto neppure un minuto di assenza.

Con Benedetto ci siamo piaciuti da subito, lui grande sorriso, sempre brillante e preparato, insomma avevamo qualcosa in comune: lavorare senza sosta e sorridenti per rendere grandi le nostre attività.

Ho capito fin da subito che era una persona intraprendente e che sapeva molte cose su come funziona il mondo del lavoro e del business. Dal modo in cui prendeva i suoi appunti al corso (lo ammetto, ho sbirciato) , ho capito che è anche una persona con le idee molto chiare e ben organizzate. E’ un manager.

I docenti del corso ci hanno caldamente consigliato di fare squadra e di prepararci in team, io ho accettato la sfida e con Lilia e Benedetto abbiamo iniziato fin dalle prime lezioni ad incontrarci, per studiare assieme per prepararci al meglio all’esame di qualche mese più tardi.

Abbiamo macinato pagine e pagine di quiz per avere la tranquillità di passare l’esame, ma sopratutto per prepararci ad affrontare ancora meglio questa professione.

Qualche settimana fa sono stato al Golf club di Jesolo con Lilia, un amica conosciuta al corso mediatori.

Personalmente non ero a Jesolo per giocare a Golf, ma per visitare degli immobili. Come sai questo è il mio lavoro e vengo chiamato quando le persone hanno bisogno di vendere un immobile.

Lilia mi ha portato a vedere due appartamenti all’interno del Golf Village, due appartamenti immersi all’interno del campo da gioco, uno al piano terra e uno al piano primo.

Appena sono entrato in auto, dopo che si è abbassata la sbarra dietro di me, mi sono subito reso conto di essere in una zona piena di verde, una zona residenziale immersa in un campo da golf, dove gli edifici non hanno il sopravvento, da ogni angolazione si vede il green o una bandierina e l’erba è tagliata con una precisione maniacale.

Il custode, dopo aver risposto ad una chiamata ci ha aperto. Lasciata sulla mia destra la casetta del custode, con l’auto percorro il viale principale. Le case del villaggio si snodano tutte attorno al nucleo centrale che comprende il bar e la piscina.